房地產估價流程:

                                            01.  受理估價委托
                                            02. 確定估價基本事項
                                            03. 編制估價作業方案
                                            04. 搜集估價所需資料
                                            05. 實地查勘估價對象
                                            06. 選用估價方法進行測算
                                            07. 確定估價結果
                                            08. 撰寫估價報告
                                            09. 審核估價報告
                                            09. 交付估價報告
                                            09. 保存估價資料


                                            評估需收集資料:

                                            (一)必需資料

                                            01.  權屬證明(已辦理權屬登記的),包括:《不動產權證書》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》
                                            02. 合法來源證明(未辦理權屬登記的),包括:繼承證明(公證書、判決或調節書等)、相關批文等
                                            03. 抵押等他項權證明,已出租房地產的租賃合同


                                            (二)一般資料

                                            01. 房地產狀況相關材料,主要包括:房屋裝修情況,房屋占用和維護情況,自營性房地產(如賓館、餐飲、娛樂場所等)的收益及相應的成本費用資料
                                            02. 在建工程相關資料,主要包括:《國有建設地使用權出讓合同》、《建設用地規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、《商品房預售合同》、施工承包合同及圖紙、工程預算資料等
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