房地產估價流程：
01. 受理估價委托
02. 確定估價基本事項
03. 編制估價作業方案
04. 搜集估價所需資料
05. 實地查勘估價對象
06. 選用估價方法進行測算
07. 確定估價結果
08. 撰寫估價報告
09. 審核估價報告
09. 交付估價報告
09. 保存估價資料
評估需收集資料：
（一）必需資料
01. 權屬證明（已辦理權屬登記的），包括：《不動產權證書》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》
02. 合法來源證明（未辦理權屬登記的），包括：繼承證明（公證書、判決或調節書等）、相關批文等
03. 抵押等他項權證明，已出租房地產的租賃合同
（二）一般資料
01. 房地產狀況相關材料，主要包括：房屋裝修情況，房屋占用和維護情況，自營性房地產（如賓館、餐飲、娛樂場所等）的收益及相應的成本費用資料
02. 在建工程相關資料，主要包括：《國有建設地使用權出讓合同》、《建設用地規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、《商品房預售合同》、施工承包合同及圖紙、工程預算資料等
